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幸福里睿园 办公室出租

发布时间:2023-12-17        浏览次数:2        返回列表
前言:办公室租赁
幸福里睿园 办公室出租
虹口区共有6个商圈:分别是:四川北路商圈,北外滩商圈,凉城路商圈,和平公园商圈,七浦路商圈,曲阳路商圈。总计约有楼盘150栋。租金区间:3元-13元。其中5元以上的楼56栋。整个虹口共有5条地铁轨道贯穿6大商圈,交通为便利,亦有内环高架路,中环高架贯穿各大商圈出行方便。
付款方式
一般都是押三付一,今年受影响,很多同意押2付2,甚至押一付三。有个别小也有押一付一的。
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确认方的信息包括:小需出具产证,,如果不是本人需要看代理人的委托书。大需要看产权房的相应信息以及产权性质,是商办综合还是纯办公或者工业产权,这个牵涉到企业后期能否实地注册的事情,必须在没有签约之前明确。
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房租打款
和租金一般分2步打,部分开具收据,租金部分开具。给物业打款的话,物业和物业费也是分2步走。也有物业和物业费。.如果是公对公的话,签约双方需要公章,营业执照复印件,法人
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确定合同年限和递增方式
除了联合办公的租期比较灵活,一般大的合同2-3年,租赁期限3年或者更久的都有递增,但是每个给出的递增基数不一样。市面上很多2年(或者3年)递增5%-8%。具体递增仅供参考。
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确定双方的违约责任
一般承租方违约的话,是不退的,此外可能还有其他违约金。当然还有就是每个付款周期,如果承租方延迟付款,也会有违约金,类似于的滞纳金。不过好在很多会提前沟通,即使偶有逾期,也会放你一马。但违约的话,一般会退给承租企业,还有相应的补偿。
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每个商圈都有不同价格的写字楼,文化创意园和联合办公。根据你的需要,我们会给你匹配不同价格和不同面积段的房源,希望可以让你的企业在选址过程中更更。
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